Eficiència energètica en habitatges a estrenar: què impacta realment en la factura
El preu de compra d’un habitatge nou no explica tot el que costarà viure-hi. La factura energètica mensual pot variar molt entre dos pisos del mateix edifici, depenent de decisions constructives que sovint passen desapercebudes durant la visita comercial, i aquesta diferència s’acumula mes a mes durant anys, per això és important, entendre com aconseguir […]
Comprar sobre plànol: drets del comprador i garanties legals vigents
Comprar sobre plànol és una pràctica habitual en obra nova. Permet accedir a preus inicials i opcions de personalització. També introdueix riscos que només es controlen amb informació jurídica clara. Comprar un habitatge abans que estigui construït implica avançar una decisió amb informació parcial. El comprador adquireix sobre projecte i sobre la confiança en el […]
Guia per entendre la memòria de qualitats d’una promoció residencial
Quan valores la compra d’un habitatge d’obra nova, hi ha un document que determina realment què estàs adquirint. Es tracta de la memòria de qualitats de la promoció residencial. Aquest document defineix materials, acabats, instal·lacions i estàndards constructius. Entendre bé la memòria de qualitats d’una promoció residencial permet prendre decisions amb criteri tècnic i evitar […]
Hipoteca per a pisos de nova promoció: requisits i documentació el 2026
Comprar un habitatge nou és una decisió important, tant a nivell personal com financer. El finançament condiciona el preu final, el calendari de pagaments i el nivell de risc assumit. El 2026, la hipoteca continua sent l’instrument central per adquirir pisos de nova promoció, amb criteris bancaris més estrictes i una exigència documental superior. En […]